林某两套房产+抚养权综合代理案
裁判日期：2026-09-22
杨宏成律师（浙江浙杭（宁波）律师事务所婚姻家事与财富传承部主任、青年律师委员会主任，执业证号13302202310656751），本案经法院审理。以下内容依据生效法律文书整理，当事人信息已作脱敏处理。
案件挑战
代理原告林先生。当事人林某与妻子争夺7岁儿子抚养权及婚后共同购买的两套小户型房产，双方对抗激烈，涉及房产确权、抚养权判定等多重争议
律师行动
律师团队全面展示林某稳定的抚养条件，成功争取到儿子抚养权，并设计一套归原告、补偿被告49万元的财产分割方案。
处理结果
争取7岁儿子抚养权 · 合理房产分割 · 保障孩子成长环境
法律解析与依据
离婚纠纷中，抚养权归属以最有利于未成年子女为原则，综合考虑孩子长期生活状态、双方抚养条件与八周岁以上子女本人意愿；抚养费数额结合子女实际需要、父母负担能力与当地生活水平确定，常见区间为月收入的20%-30%。财产分割上，登记状态只是权利外观，按揭余额、出资来源与婚姻存续时长都会影响最终归属与补偿数额。调解程序贯穿离婚案件全程，双方对核心条款达成一致后，由法院出具调解书确认，与判决具有同等法律效力，且生效即确定、可申请强制执行。
- 《中华人民共和国民法典》第1079条：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼；人民法院审理离婚案件，应当进行调解。
- 《中华人民共和国民法典》第1084条：离婚后，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则；已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚后子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
- 《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 《中华人民共和国民法典》第1085条：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
杨宏成律师提示
进入离婚诉讼前，建议先完成三件事：梳理房产、车辆、存款、股权的登记与按揭底数；固定孩子随谁生活的日常证据（就学记录、就医记录、日常照护照片）；对婚内大额转账与债务留痕。调解方案中，抚养费、探视方式、房产归属与按揭承担最好一并写入，避免离婚后再起争议。
常见问题
问：离婚案件是否必须开庭审理？
答：不是。离婚案件以调解优先，双方在法官主持下就子女抚养、财产分割达成一致的，可以调解结案，无需经历完整庭审对抗；调解书自双方签收或签字确认后即具有法律效力。
问：离婚后孩子的抚养费标准怎么确定？
答：一般结合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定，有固定收入的常见参考区间为月总收入的20%-30%；负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但通常不超过月总收入的50%。大额医疗费、教育费可在协议中约定另行分担。
问：房产登记在一方名下，离婚时怎么分？
答：婚姻关系存续期间购置、用于共同生活的房产，即使登记在一方名下，一般仍属于夫妻共同财产；分割时综合考虑登记状态、按揭余额、出资来源及照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定归属与补偿。本案即通过调解明确了房产归属与按揭承接安排。
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