宁波婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分？

婚前首付并登记在一方名下的房产，一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时由登记方对另一方折价补偿。宁波法院通常按共同还贷占总房款比例结合房屋增值计算补偿额。建议保留还贷流水，必要时委托评估确定增值。